【普法小課堂】2026年第1期

業(yè)主在自家車位加裝圍欄影響他人，物業(yè)公司需要承擔(dān)責(zé)任嗎？【案情簡介】某居民小區(qū)內(nèi)，A某與B某的車位左右相鄰，自A某使用車位以來，B某因其小車在靠近A某車位一側(cè)，車身陸續(xù)出現(xiàn)不同程度的刮痕和凹陷，便懷疑

【普法小課堂】2025年第12期

【憲法宣傳周】憲法精神伴我行圖文來源：中國普法法治日?qǐng)?bào)附：憲法宣傳周答題鏈接憲法是一個(gè)國家的根本法是治國安邦的總章程是黨和人民意志的集中體現(xiàn)2014年11月1日十二屆全國人大常委會(huì)第十一次會(huì)議表決通過

【普法小課堂】2025年第11期

高空拋物找不到肇事者，物業(yè)公司是否擔(dān)責(zé)？【案情簡介】王某居住在某小區(qū)，為了解決停車問題，該小區(qū)物業(yè)管理公司為王某發(fā)放小區(qū)內(nèi)路面臨時(shí)停車牌，停車牌上的簽章載明：“某物業(yè)公司公告專用章，不作收費(fèi)處理”，并

【普法小課堂】2025年第10期

公司委托廣告公司制作的宣傳廣告侵犯第三人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)責(zé)任應(yīng)當(dāng)如何劃分？【案情簡介】2020年12月，B公司委托C傳媒公司為其制作品牌宣傳片，制作后的宣傳片在其官方微信公眾號(hào)發(fā)布。宣傳片發(fā)布后，遭到A

【普法小課堂】2025年第9期

發(fā)包人是否可以以承包人未開具發(fā)票為由拒絕支付工程款相關(guān)問題解析【問題背景】在“以票控稅”的征管現(xiàn)狀下，工程款發(fā)票系企業(yè)所得稅稅前扣除的主要外部憑證及增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣憑證，付款方未及時(shí)收到發(fā)票就不能抵

【普法小課堂】2025年第8期

開發(fā)商階段性擔(dān)保責(zé)任在何種情況下可以免除？【案情簡介】2019年，劉某與某銀行簽訂《個(gè)人住房借款合同》，約定從銀行處借款70萬元，并以其購買的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，葛某、劉某為該借款提供連帶責(zé)任保證，某房

【普法小課堂】2025年第7期

發(fā)包人在“欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)付款責(zé)任”相關(guān)問題分析引言《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第43條規(guī)定，實(shí)際施工人主張工程款糾紛案件中有權(quán)突破合同相對(duì)性要求發(fā)包人

【普法小課堂】2025年第6期

工程結(jié)算協(xié)議已經(jīng)達(dá)成的前提下，還可以重新結(jié)算嗎？實(shí)踐中，發(fā)包人與承包人達(dá)成結(jié)算協(xié)議后，結(jié)算協(xié)議通常具備終局性，對(duì)締結(jié)協(xié)議的各方均具有約束力，結(jié)算是法律行為而非事實(shí)行為，發(fā)承包方意思表示積極實(shí)施的行為，

【普法小課堂】2025年第5期

開發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)的權(quán)力界限？一、物業(yè)服務(wù)中所涉及的關(guān)系。二、小區(qū)各方權(quán)力界限？（一）開發(fā)商開發(fā)商有權(quán)利設(shè)立前期物業(yè)公司，我國相關(guān)法律規(guī)定，允許開發(fā)商在建設(shè)工程的后期，通過法定的

【普法小課堂】2025年第4期

購房人逾期支付按揭款導(dǎo)致開發(fā)商承擔(dān)保證責(zé)任后，開發(fā)商是否可以依約解除合同？【基本案情】原告：上海綠地集團(tuán)江西申江置業(yè)有限公司被告：繆某、王某。2011年9月29日，綠地集團(tuán)公司和繆某、王某簽訂《商品房